Главная Росреестр

Росреестр

ХОРИНСКИЙ ОТДЕЛ

УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

(Хоринский отдел Управления Росреестра по Республике Бурятия)

Место нахождения: 671450, Республика Бурятия, Кижингинский район, с. Кижинга ул. Коммунистическая, 12, здание районной администрации I этаж (левое крыло). Телефон/факс: (8-301-41) 32-7-64.

Начальник отдела: Жамьянова Жаргала Цыденешиевна. Телефон: (8-301-48) 23-5-01.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (Управление Росреестра по РБ)

Место нахождения: 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13Е. Телефон: (8-301-2) 29-74-74, факс: (8-301-2) 21-78-31.

Адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Адрес сайта: 

rosreestr.ru

rosreestr03.ru

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Исполняющим обязанности руководителя Росреестра является Андрей Приданкин.

Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.

Землеустроительные работы в Бурятии низкого качества

29.03.2017 16:25

В 2016 году подготовлены экспертные заключения в отношении 49 объектов землеустройства, то есть границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон. По результатам проведенных экспертиз в отношении 36 объектов (73%) землеустроительная документация по описанию границ возвращена на доработку. Указанные факты свидетельствуют о низком качестве проведения в Республике Бурятия землеустроительных работ.

Такой вывод подтверждает и результат исполнения государственного контракта 2012 года, заключенного между Министерством имущественных отношений Республики Бурятия и ООО «Ориент».

ООО «Ориент» провело описание границ муниципальных образований Бурятии. Сведения о границах 10 из них исключены из ЕГРН по решению судов. Управление в плановом порядке проводит анализ сведений по остальным муниципальным образованиям.

В 2016 году проанализированы границы 7-ми муниципальных районов республики, результаты неутешительные. Информация о выявленных несоответствиях направлена в Народный Хурал Республики Бурятия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, в органы местного самоуправления для рассмотрения вопроса о принятии мер по их доработке.

В 2017 году работа будет продолжена, планом предусмотрено проведение государственной экспертизы по описанию границ 96 муниципальных образований.

К сожалению, в настоящее время, ни по одному из муниципальных образований на территории Республики Бурятия Управление не может подтвердить соответствие границ требованиям федерального законодательства.

В отношении границ населённых пунктов Управлением за весь период подготовлено положительное заключение экспертизы только в отношении границ 13 населённых пунктов из 71 внесённых в ЕГРН.

Между тем, отсутствие в ЕГРН однозначно трактуемых границ муниципальных образований и населённых пунктов имеет следующие негативные последствия:

- снижается информированность граждан и бизнеса, а также заинтересованных лиц о территориальной принадлежности земель;

- снижается эффективность процедуры формирования земельных участков, предлагаемых для инвестиционных проектов;

- приводит к возникновению территориальных споров между муниципальными образованиями и приводит к увеличению количества реестровых ошибок;

- приводит к сложностям с определением органов власти, уполномоченных на принятие решений по различным вопросам на таких территориях;

- приводит к неоднозначности правого режима земельных участков, расположенных на приграничных территориях населённых пунктов.

 

Жители Бурятии в 2016 году провели операций с недвижимостью на 8% меньше

29.03.2017 16:24

Всего в 2016 году на государственную регистрацию недвижимости принято 183435 заявлений. Регистрационных действий совершено на 8 % меньше чем в 2015 году  (2016 г. – 182628 регистрационных действий,  2015 г.  - 198150).

Наблюдается уменьшение регистрационных действий по всем видам объектов. Так, с земельными участками совершено 88891 действий, что составляет 49% от общего объема операций с недвижимостью (в 2015 году – 91244 или 46,1%). Данный показатель ниже показателя за 2015 год на 2,6 %.

С объектами жилого фонда совершено 79386 действий или 43% от общего объема (в 2015 – 91607 действий или 46,2%), что на 13% меньше показателя 2015 г.

С нежилыми объектами совершено 14351 или 8% (в 2015 г. – 15299 или 7,7%), что на 6% меньше показателя прошлого года.

В порядке  данного закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»  зарегистрировано на 20% меньше прав  участников  долевого строительства.

Подобные тенденции связаны с общей нестабильной ситуацией на строительном рынке, банкротством застройщиков, а также изменившимися в конце 2015 года положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»,  в части требований к страховым организациям, занимающимся страхованием гражданской ответственности застройщика.

Спад регистрационных действий наблюдается и по ипотеке. Количество регистрационных действий по данному направлению совершено на  5% меньше по сравнению с прошлым годом.

На 34% уменьшилось количество зарегистрированных прав на основании договоров безвозмездной передачи жилья в собственность граждан.

Снижение динамики на 59% по регистрации прав в рамках "дачной амнистии" наблюдается на протяжении нескольких лет - большая часть собственников зарегистрировала права на свою недвижимость в упрощенном порядке в период с 2006 по 2013 год.

Среди районов Бурятии больше всего недвижимость оформляли в Кабанском, Заиграевском, Северобайкальском районах.

   

Жители Бурятии продолжают уничтожать геопункты

29.03.2017 16:23

Управление Росреестра Республике Бурятия сообщает о результатах деятельности в сфере геодезии и картографии за 2016 год.

Проведено 28 проверок в области геодезической и картографической деятельности, что меньше показателей 2015 года на 15 %. Всего выявлено 42 административных правонарушения, привлечено к административной ответственности 19 лиц, вынесено 39 административных наказаний, из которых 18 решений принято судебными органами.

Основными нарушениями стали утрата материалов Федерального картографо-геодезического фонда (ФКГФ), выданных во временное пользование, непредставление или несвоевременное представление сведений, представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности.

В отношении пунктов государственной геодезической сети происходят следующие нарушения: не уведомление Росреестра об уничтожении пунктов государственной геодезической сети (далее - ГГС); уничтожение пунктов ГГС; отказ в предоставлении возможности подъезда государственному инспектору к пунктам ГГС.

Как мы видим, жители Бурятии продолжают уничтожать геопункты, нарушения совершают как работники геодезии и картографии, так и владельцы земельных участков, на которых находятся пункты.

Напомним, геодезический пункт – это носитель координат. Геопункты могут находиться вдоль дорог, на зданиях, на земельных участках граждан. Геодезические сети позволяют равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, выполнить картографирование страны и обеспечить решение множества инженерно-технических задач для народного хозяйства, а также науки и обороны страны.

Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей влечет административный штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей для граждан; для должностных лиц – от 10 до 50 тысяч рублей; для юридических лиц - от 50 до 200 тысяч рублей.

Неуведомление об уничтожении, повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от тысячи до 5 тысяч рублей.

   

С 2017 года граждане могут приостанавливать регистрацию недвижимости на 6 мес.

29.03.2017 14:57

За 2016 год количество отказов составило 2416, что составляет 1,3% от совершенных регистрационных действий. Количество приостановлений составило 11468 действий, что составляет 6%, от совершенных регистрационных действий.

Основными причинами для принятий решений о приостановлении и об отказе в государственной регистрации послужили следующие основания: обращение за государственной регистрацией права собственности на объект, не являющийся объектом недвижимого имущества; несоблюдение земельного законодательства при предоставлении земельных участков, предоставление земельных участков членам дачных некоммерческих товариществ из  сельскохозяйственных угодий; отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае их принадлежности одному лицу; отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором возведен объект капитального строительства.

С 2017 года список оснований для приостановления расширился до 55 случаев. При этом, новый закон о регистрации предоставил возможность заявителю приостанавливать государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию по собственной инициативе сроком до 6 месяцев однократно.

   

Штрафы за нарушения земельного законодательства, возможно, перейдут муниципалитетам

29.03.2017 14:55

Глава Росреестра Виктория Абрамченко на прошедшей 17 марта итоговой коллегии ведомства заявила о необходимости поправить законодательство и дать муниципальным контроллерам право составлять акты проверки.

Предлагается внести поправки в Бюджетный кодекс и зачислять штрафы в бюджеты по месту расположения участка, а не по месту нахождения надзорного органа.

Такие меры должны повысить ответственность местных органов власти за результат проверок. Пока же мцниципальный земельный контроль проводится на низком уровне.

Так, в Бурятии в 2016 году для рассмотрения вопроса о привлечении к административной ответственности, по выявленным в рамках муниципального земельного контроля нарушениям, инспекторами органов местного самоуправления направлено 114 пакетов документов (в том числе по г. Улан-Удэ – 29).

В таких районах как Бичурский, Джидинский, Иволгинский, Тункинский, Прибайкальский, Еравнинский, Курумканский, Закаменский, Окинский, Тарбагатайский муниципальный земельный контроль в 2016 году не осуществлялся.

Главе Республики Бурятия направлено информационное письмо о необходимости принятия мер по повышению эффективности осуществления в республике муниципального земельного контроля.

   

Страница 4 из 13

<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>
template joomla