Главная Новости

Новости администрации

Кадастровая палата проводит «горячую линию» по электронным услугам Росреестра

Кадастровая палата проводит «горячую линию» по электронным услугам Росреестра

22 июня текущего года жители Республики Бурятия смогут задать специалистам Кадастровой палаты все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде. Звонки принимаются по телефону 8(3012) 21-26-68 с 08:30 до 17:00 часов.

В ходе проведения телефонной горячей линии можно будет узнать - как подать заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объектах и правах, о кадастровой стоимости, выбрать кадастрового инженера, узнать об ограничениях на земельный участок и многое другое.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

 

Соблюдайте правила дорожного движения

Соблюдение правил дорожного движения важно не только для водителей, но и для пешеходов. Многие люди стараются перейти дорогу в неположенном месте, что приводит к авариям и человеческим жертвам. Иногда кажется, что они забыли все то, чему их учили в детстве.

Правила дорожного движения придуманы очень давно. Есть мнение, что правила проезда на пересечении дорог существовали еще в Древнем Риме. Затем правила несколько изменились, на дороге прав был всегда тот, кто сильнее, богаче или могущественнее. С развитием транспорта правила движения трансформировались и становились более полными, а соблюдение правил дорожного движения стало контролироваться полицией, но экзамена на знания ПДД долгое время не проводилось.

Бурное развитие автомобильного транспорта привело к тому, что правила дорожного движения изменялись и постепенно приобретали современную форму. В настоящее время ПДД состоят из нескольких разделов и двух приложений – дорожная разметка и дорожные знаки. Многие пешеходы знают не только свои права, но и обязанности водителей. Например, по правилам дорожного движения, автомобиль должен затормозить перед пешеходным переходом или перед трамвайной остановкой для того, чтобы пропустить пассажиров или пешеходов.

Несоблюдение правил дорожного движения наказывается штрафом, лишением водительского удостоверения или лишением свободы. К сожалению, многие водители не стремятся ездить по правилам, а стараются показать свою «крутость», игнорируют сигналы светофора или дорожные знаки и разметку. Часто это приводит к авариям, в которых страдают ни в чем не повинные люди. Ежегодно правила, а особенно штрафы для водителей ужесточаются, но это не приводит к уменьшению количества ДТП (дорожно-транспортных происшествий). Очевидно, что водитель на дороге несет ответственность не только за себя и своих пассажиров, но и за пешеходов, которые тоже являются участниками дорожного движения.

Соблюдение правил дорожного движения – это самый простой способ предотвратить беду на дороге, но, к сожалению, многие водители забывают об этом, надеясь на системы безопасности, которыми оснащены их автомобили.

Старший инспектор по пропаганде БДД МО МВД "Хоринский"

лейтенант полиции Цырендоржиев Т.В.

 

План мероприятий на июнь 2017 года

Мероприятия

Дата

Место проведения

1

Мероприятия, посвященные Дню защиты детей

1.06.2017

Центральная площадь

2

Расширенное планёрное совещание

13.06.2017

Зал заседаний администрации

3

Круглый стол с руководителями ТОС

13.06.2017

Зал заседаний администрации

4.

Спектакль «Аба эжын ургынууд»

15.06.2017

РДК «Одон»

5

Районный культурно-спортивный праздник «Сурхарбан-2017»

24.06.2017

Центральный стадион

6

Вручение аттестатов, медалей выпускникам

26.06.2017

РДК «Одон»

   

Власти РФ могут ужесточить требования к банкам, где открыты спецсчета на капремонт

Власти России могут сделать требования к банкам, где размещаются спецсчета на капремонт тех домов, которые решили не перечислять средства в общий котёл, аналогичными требованиям к банкам, где размещаются счета региональных операторов, сообщил журналистам в кулуарах ПМЭФ глава Минстроя России Михаил Мень.

Он пояснил, что в настоящее время готовится постановление правительства РФ с подобным содержанием.

Министр напомнил, что сейчас от банков, у которых открыты счета регоператоров капитального ремонта, трубуется иметь собственный капитал не меньше 250 миллиардов рублей и рейтинг не ниже А+.

При этом в России уже отрыто 76,13 тысячи спецсчетов многоквартирных домов. "Как правило, спецсчета для сбора средств на капремонт выбирают более-менее новые дома, остальные предпочитают "общий котёл", — пояснил министр в ходе форума.

Источник : РИА Недвижимость

 

Как можно ускорить процесс капремонта в многоквартирном доме?

В каких случаях можно произвести капремонт раньше графика?

Собственники помещений, средства которых собираются на спецсчете, могут принять о капремонте общего имущества в многоквартирном доме в любое время. Например, если в доме преждевременно вышло грузоподъемное оборудование (лифты) или прохудилась крыша.

Как показывает опыт уже проведенных капитальных ремонтов по специальным счетам, производится выборочный капитальный ремонт каких-то отдельных инженерных сетей, элементов конструкций. Произвести комплексный ремонт не представляется возможным, да и в этом нет никакой необходимости.

Для переноса срока выполнения работ на более ранний, собственникам необходимо провести общее собрание и принять решение о проведении капитального ремонта с указанием вида работ (ремонт кровли, фасада, инженерных сетей теплоснабжения, замена лифта и так далее), сроков проведения ремонта, источников финансирования, уполномоченного лица, а также утвердить смету расходов на капитальный ремонт.

Следующий шаг - определить источник финансирования капитального ремонта. Это может быть специальный счет фонда капитального ремонта, открытого на ТСЖ, ЖСК, управляющую компанию.

Если средства на капремонт копятся на спецсчете, то можно ли их снять раньше положенного срока и произвести ремонт?

Снять нельзя, но можно направить на оплату капремонта, если было принято решение о его проведении.

Статья  177 ЖК РФ определяет условия, при которых может быть проведена операция по перечислению денег со специального счета в адрес подрядной организации. В банк необходимо представить:

1) Протокол общего собрания собственников, содержащий решение о проведении капитального ремонта;

2) Договор, заключенный с подрядной организацией на проведение работ;

3) Акт приемки оказанных услуг.

Если средств на спецсчете не хватает, то можно ли жильцам взять кредит или собрать и добавить свои личные средства?

Сейчас условия взятия кредита на капитальный ремонт не совсем благоприятны. Но есть случаи, когда ТСЖ, ЖСК берут кредиты на небольшие суммы для аварийного ремонта.

Опыт в этом вопросе имеется в Ростовской области. Там один из домов взял кредит на проведение работ по капитальному ремонту под 11% годовых. Источником погашения кредита стали ежемесячные взносы собственников на капитальный ремонт (размер взноса в регионе 7,17 рублей).

Кроме того, жители могут собрать свои личные средства путем авансовых платежей на специальный счет.

Если средства на капремонт собираются на счете регоператора, но жильцы хотят ускорить ремонт, можно ли им договориться с региональным оператором?

Данная процедура возможна только для специальных счетов. В тех случаях, когда средства собираются на счете у регионального оператора собственники не могут ничего решать, за них это делает регоператор, а они могут только писать письма и доказывать необходимость капремонта досрочно.

Могут ли жильцы произвести ремонт дома на личные деньги без траты средств регионального оператора?

Да, часть 5 статьи 181 ЖК РФ предусматривает возможность собственников провести работы по капитальному ремонту до наступления установленного региональной программой срока капремонта и без использования средств регионального оператора.

Но чтобы не платить дважды за один и тот же вид работ, собственники должны согласовать перечень и стоимость выполняемых работ, которые также запланированы в графике капремонта.

Потраченные собственниками деньги засчитываются в счет исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт на будущий период.

Однако стоимость произведенных работ не должна превышать размер предельной стоимости таких работ, установленный в регионе, так как на будущий период зачтется только сумма равная предельной стоимости услуг входящих в конкретный перечень работ по капремонту. Если работы не входят в перечень то и зачета не будет, если работы входят в перечень, но сумма превышает, то зачет будет в пределах норматива.

В каких случаях собственники могут получить господдержку на проведение энегоэффективного капремонта?

На господдержку можно рассчитывать в том случае, если был проведен ремонт с использованием энергоэффективных мероприятий (утепление фасада, установка узлов учета, индивидуальных тепловых пунктов, теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей). По итогам проведенных работ должна возникнуть экономия расходов на оплату коммунальных услуг (тепловой энергии, горячего водоснабжения, электрической энергии).

Еще одно условие - многоквартирный дом должен быть старше 5 лет, но не старше 60, а также оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета. Кроме того, капремонт не должен быть профинансирован за счет средств взносов на капитальный ремонт собственников помещений других многоквартирных домов и при этом экономия расходов на коммунальные ресурсы должна быть не менее 10%.

Дом, в котором проведен энергоэффективный капремонт, может получить до пяти миллионов рублей на компенсацию понесенных расходов или возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным для проведения работ по капитальному ремонту.

Из Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов следует, что поддержка предоставляется собственникам тех многоквартирных домов, в которых фонд капитального ремонта формируется на счету, счетах регионального оператора.

Материал подготовлен при участии директора по правовым и жилищным вопросам АО "ВК Комфорт" Николая Яценко, члена комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Московской торгово-промышленной палаты Сергея Шиянова, экспертов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР).

   

Страница 8 из 161

<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>
template joomla