Главная

Новости администрации

photofacefun_com_1474420823 Здравствуйте!

Рад приветствовать Вас на официальном сайте администрации муниципального образования "Кижингинский район".

Мы рады предложить вам информацию о деятельности органов местного самоуправления, о положении дел в сфере экономики, культуры, образования, спорта и социального развития нашего района. Открытость и доступность информации - одно из важных условий развития успешного общества. Мы стараемся, чтобы наша работа была как можно более понятной и "прозрачной", чтобы социальное согласие и партнерство стали нормами нашей жизни. 
Кроме того на сайте вы найдёте много полезной и необходимой информации, которая познакомит вас с жизнью района. Свои вопросы, касающиеся деятельности Совета депутатов и Администрации, вы можете задать мне лично через Интернет-приемную.
Я надеюсь, что сайт поможет жителям района значительно сократить время на поиск нужной информации и более успешно решать свои социальные проблемы.

Надеемся, что наш сайт станет вашим верным другом и надежным спутником не только в профессиональной деятельности, но и в повседневной жизни.

Глава муниципального образования "Кижингинский район"

Руководитель администрации МО "Кижингинский район"

Лхасаранов Геннадий Зундуевич

В районах Бурятии закрылись офисы Кадастровой палаты

20.09.2017 16:33

С 15 сентября 2017 года в районах Республики Бурятии закрылись последние офисы приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия.

Отметим, что первая волна закрытий офисов затронуло 16 районов республики еще в 2016 году. Сейчас закрылись офисы в Тарбагатайском, Бичурском, Кяхтинском, Джидинском и Хоринском районах. Действующим пока остается главный офис в г. Улан-Удэ по улице Ленина, 55.

Теперь чтобы подать документы на постановку объекта недвижимости на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а также для оформления запроса на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости гражданам, проживающих в районах, необходимо обращаться в отделения МФЦ, либо воспользоваться электронными услугами порталов Кадастровой палаты и Росреестра (www.kadastr.ru, www.rosreestr.ru).

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

 

Как оспорить кадастровую оценку?

20.09.2017 11:38

Сегодня оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре и в суде.
Досудебное обжалование кадастровой стоимости осуществляется в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия), созданной при Управлении Росреестра по Республике Бурятия приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.10.2012 № П/482.
Комиссия не является структурным подразделением Росреестра – это независимый коллегиальный орган, реализующий государственную политику в части оспаривания кадастровой стоимости. Учитывая важность рассматриваемых вопросов Комиссией, члены Комиссии несут персональную ответственность за принятие соответствующих решений.
Процедура обращения в комиссию подробно прописана на сайте https://rosreestr.ru/ в разделе Деятельность - Кадастровая оценка.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В целях выявления оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, заявитель вправе обратиться к заказчику работ с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В течение семи рабочих дней с даты поступления запроса заказчик работ обязан предоставить заявителю соответствующие сведения.
Заказчиком работ по определению кадастровой стоимости выступало Правительство Республики Бурятия в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.
За 2017 год в Комиссию поступило 189 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, из них рассмотрено 157, принято решений о пересмотре кадастровой стоимости по 70 в отношении 81 объекта недвижимости. При этом суммарная кадастровая стоимость по результатам досудебного оспаривания в 2017 году снижена на 8,3 млрд. руб.
С каждым годом в комиссию обращается все больше граждан и организаций: так в 2014 году поступило 14 заявлений, в 2015 - 84 заявления, то в 2016 уже 298. В целом же в комиссию поступило порядка 600 заявлений.
При этом за все время работы комиссии 62 % решений вынесено в пользу заявителей, т.о. заявителям удалось снизить оспариваемую кадастровую стоимость объектов более чем на 90 %.
Значительное снижение кадастровой стоимости связано с тем, что исполнителем работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов ООО Сибирский научный центр «Экопрогноз» незастроенные земельные участки оценены как застроенные. При этом независимыми оценщиками составлены отчеты о рыночной стоимости земельных участков как незастроенных. В ряде случаев кадастровая стоимость снизилась на 96%.
Основной причиной отклонения заявления явилось не соответствие представленных отчётов об определении рыночной стоимости требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности», федеральным стандартами оценки.
В целях обеспечения открытости работы Комиссии на официальном сайте Росреестра размещена информация о работе комиссии, в том числе протоколы заседаний комиссии и принятые решения без указания персональных данных заявителей, и обобщенная информация о принимаемых решениях, обновляемая ежемесячно.
Также на официальном сайте Росреестра, в Фонде данных государственной кадастровой оценки, размещаются отчёты о рыночной стоимости, на основании которых комиссией приняты решения о пересмотре кадастровой стоимости.
Таким образом, любой желающий может ознакомиться с деятельность Комиссии и результатами ее работы.
Следует отметить, что по итогам проведенной в 2015 г. государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в целом по республике получено снижение удельного показателя кадастровой стоимости, кроме земельных участков, предназначенных для торговли и многоэтажной жилой застройки. Также результаты проведенной в 2016 году государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства показали снижение среднего уровня кадастровой стоимости в целом по республике.

Налогооблагаемая база.
Необходимо отметить, что в соответствии со ст. 24.20. Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление.
Таким образом, если заявление подано в 2017 году и комиссией принято решение о пересмотре, то новая кадастровая стоимость для целей налогообложения принимается с 1 января 2017 года.

Как узнать кадастровую стоимость?
Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать несколькими способами. Первый: на сайте https://rosreestr.ru/
В разделе «Электронные услуги и сервисы» находим услугу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Далее в строку «Кадастровый номер» забиваем номер объекта недвижимости, нажимаем кнопку «Сформировать запрос».
Второй способ, как узнать кадастровую стоимость. Если вам не удалось найти информацию о кадастровой стоимости на сайте Росреестра, вы можете оформить запрос в Многофункциональный центр о выдаче выписки из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости. Такой запрос также можно направить через сайт https://rosreestr.ru/

От чего зависит кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость зависит от уровня цен рынка недвижимости субъекта РФ на дату оценки. Для определения кадастровой оценки используются цены на аналогичные объекты. Но при этом могут не учитываться определенные нюансы, влияющие на стоимость. Основными факторами, влияющими на кадастровую стоимость объектов недвижимости, являются факторы социально-экономического развития, местоположения и наличия инженерного благоустройства.
Для каждого вида разрешенного использования набор ценообразующих факторов различен. Так, для индивидуальной жилой застройки основными факторами, влияющими на рыночную стоимость, являются наличие централизованных инженерных сетей, удаленность населенного пункта от столицы субъекта РФ, удаленность от административного центра района, численность населения в населенном пункте и т. д.

Существует ли возможность проверки правильности расчета кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости?
Базы данных сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки» (АИС ФД ГКО), расположенного на сайте - http://rosreestr.ru/, содержат сведения о результатах проведения государственной кадастровой оценки. С их помощью можно получить информацию о том, как в ходе проведения государственной кадастровой оценки была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости.
Интересующий объект можно найти по кадастровому номеру. Получив информацию о конкретном объекте недвижимости, можно определить, использованы ли в ходе проведения оценки достоверные сведения об объекте недвижимости.
Факт использования недостоверных сведений является основанием для оспаривания результатов кадастровой оценки.

Новая концепция кадастровой оценки
Корректность кадастровой оценки вызывает все больший общественный резонанс по мере перехода регионов к налогообложению, учитывающему кадастровую стоимость недвижимости.
В 2016 году законодательно изменён подход государства к определению кадастровой стоимости объектов недвижимости - в июле 2016 года принят Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», основные положения которого вступили в силу с 1 января 2017 года.
Новый закон предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости, исправление технических и методологических ошибок, государственным бюджетным учреждениям. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возлагается на региональные органы власти.
В Республике Бурятия решение о создании такого учреждения принято постановлением Правительства РБ от 14.07.2017 г. № 347, а также установлена дата перехода к проведению государственной кадастровой оценки по новым правилам - 1 июля 2018 года.
Постепенно, по мере актуализации кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в соответствии с требованиями нового закона, полномочия по досудебному оспариванию результатов определения кадастровой стоимости также перейдут органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

   

В ХОРИНСКОМ РАЙОНЕ ВОДИТЕЛЯМ И ПАССАЖИРАМ НАГЛЯДНО ДЕМОНСТРИРУЮТ ВАЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕМНЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ

18.09.2017 16:32

Автоинспекторы МО МВД России «Хоринский» напомнили водителям и пассажирам о важности использования ремней безопасности во время поездок в автомобиле. Участникам дорожного движения наглядно показали, как ремень обеспечивает их безопасность в зависимости от вида ДТП.

Останавливая транспортные средства, сотрудники ГИБДД показывали, как непристегнутый пассажир или водитель может удариться об руль, стойку или переднее пассажирское сидение. Также они поясняли к каким травмам и последствиям приводит пренебрежение ремнем безопасности.

Полицейские разъясняли, что эффективность ремней безопасности доказана годами их существования и опытными исследованиями во время краш-тестов. При фронтальном столкновении применение ремней уменьшает вероятность гибели в 2,3 раза, при боковом — в 1,8 раза, а при опрокидывании — в 5 раз. Фиксируя положение водителя и пассажира, они позволяют избежать ударов о внутренние части автомобиля.

Всем участникам мероприятия автоинспекторы подарили фотографию пристегнутого пассажира и попросили разместить ее в автомобиле для ежедневного напоминания о необходимости использования ремней безопасности.

 

 

Старший инспектор по пропаганде БДД МО МВД России «Хоринский»

лейтенант полиции Цыдендоржиев Т.В.

   

Жители Бурятии зарегистрировали в собственность 35 машино-мест

12.09.2017 09:50

Жители Бурятии зарегистрировали в собственность 35 машино-мест

С 1 января 2017 года вступил в силу закон, согласно которому у автовладельцев появилась возможность оформить в собственность парковочное место. Раньше в качестве объекта недвижимости разрешалось регистрировать только гаражи или боксы. С этого года, можно зарегистрировать машино-место, расположенное непосредственно внутри здания, на цокольном этаже. Нововведение не касается парковок во дворе, на отдельных стоянках или на обочинах дорог.

Для того чтобы машино-месту присвоили статус объекта недвижимости, необходимо поставить его на кадастровый учет, пригласить кадастрового инженера для составления технического плана. Затем подать в офисы Кадастровой палаты, МФЦ или на сайт Росреестра заявление установленной формы, приложив технический план и правоустанавливающие документы, например, договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи, а также уплатив госпошлину. Постановка на учет и оформление права собственности займут от 10 до 12 рабочих дней.

Так по данным Кадастровой палаты по Бурятии, с июля этого года жители республики зарегистрировали право собственности на 35 машино-мест. Данные владельцы могут легально их продать, сдать, подарить или оставить в наследство.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

   

Регистрация прав на объекты индивидуального жилищного строительства

12.09.2017 09:46

Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает заявителям о действующем до 1 марта 2018 года порядке регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства.
К объектам индивидуального строительства относятся отдельно расположенные жилые дома, имеющие не более трех этажей и предназначенные для проживания одной семьи.
В соответствии с действующим законодательством для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый на земельном участке, предназначенном для этой цели, либо на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо представить технический план объекта и правоустанавливающий документ на участок. При этом сведения о таких объектах указываются в техническом плане на основе разрешения на строительство или декларации об объекте недвижимости.
Внимание! После 1 марта 2018 года для совершения указанных учетно-регистрационных действий необходимо будет наличие разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства.
Вместе с тем, указанные положения законодательства не исключают возможность, и сейчас зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом таким способом при наличии оформленных прав на земельный участок.
Управление Росреестра по Республике Бурятия обращает внимание правообладателей на размер госпошлины за государственную регистрацию права. Для физического лица госпошлина за регистрацию права на объект индивидуального жилищного строительства составит 350 рублей.

   

В БУРЯТИИ ДАН СТАРТ ПРОФИЛАКТИЧЕСКОМУ МЕРОПРИЯТИЮ «ПАССАЖИР»

12.09.2017 09:40

За 8 месяцев текущего года с участием пассажиров произошло 285 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых 25 человек погибли и 390 получили травмы различной степени тяжести. Во многих случаях именно пренебрежение правилами перевозки пассажиров стали причиной гибели и травмирования взрослых и детей.

В период с 11 по 17 сентября на территории Бурятии проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Пассажир». В целях обеспечения безопасности перевозок пассажиров автомобильным транспортом сотрудники ГИБДД проведут комплекс мероприятий по разъяснению участникам дорожного движения правил использования ремней безопасности и детских удерживающих устройств.

Госавтоинспекция напоминает, что запрещена перевозка пассажиров вне кабины легкового автомобиля, а их количество в салоне ограничено числом сидячих мест. Для автобусов число перевозимых пассажиров определено его технической характеристикой. В соответствии с ПДД пассажиры должны быть пристегнут ремнями безопасности, предусмотренными конструкцией автомобиля. Для перевозки детей-пассажиров должны использоваться специальные удерживающие устройства или автокресла.

За нарушение правил перевозки пассажиров предусмотрены штрафы по ст. 12.6 и 12.23 КРФ об АП. Однако гражданам стоит опасаться не штрафных санкций, а последствий для жизни и здоровья в случае ДТП.

 

ОГИБДД МО МВД России «Хоринский»

   

Страница 5 из 133

<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>
template joomla