Функции Комитета

Функции Комитета

3.1. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

- исполняет функции главного распорядителя бюджетных средств;

- разрабатывает с участием заинтересованных структурных подразделений Администрации муниципального образования «Кижингинский район» проекты нормативных документов по вопросам учета и порядка управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества, а также в области земельных отношений;

- осуществляет права собственника муниципального имущества от имени муниципального образования;

- организует и осуществляет контроль за эффективным использованием объектов муниципальной собственности;

- выступает стороной по договорам купли-продажи, аренды муниципального имущества, земельных участков, согласовывает их залог и отчуждение, а также передает имущество в безвозмездное пользование;

- вносит предложения главе района по вопросам формирования бюджета муниципального образования в части поступления доходов от использования объектов муниципальной собственности муниципального образования «Кижингинский район»;

- осуществляет от имени муниципального образования в установленном порядке полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию акциями (паями, долями);

- приобретает за счет средств бюджета муниципального образования «Кижингинский район» имущество, в том числе акции и доли в уставном капитале хозяйственных обществ, развитие которых определяется задачами развития района;

- осуществляет контроль за поступлением дивидендов по акциям (долям в уставном капитале), находящимся в собственности муниципального образования, в бюджет района, а также средств от продажи и аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- выступает заказчиком при проведении оценки и технической инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Кижингинский район»;

- проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования;

- во исполнение распоряжений, постановлений Администрации муниципального образования «Кижингинский район», решений Совета депутатов приобретает имущество в муниципальную собственность;

- осуществляет формирование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- выступает заказчиком работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, проведением мероприятий земельной реформы, информационного обеспечения управления землей и иной недвижимостью, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение;

- в соответствии с действующим законодательством осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа;

- осуществляет координацию работы структурных подразделений Администрации муниципального образования «Кижингинский район» по вопросам земельных отношений;

- определяет возможность предоставления земельных участков, предоставляемых для строительства и для целей, не связанных со строительством;

- выступает заказчиком при проведении работ по формированию земельных участков, в том числе под объектами, находящимися в муниципальной собственности, и в целях разграничения государственной собственности на землю;

- согласовывает границы земельных участков, смежных с муниципальными землями и утверждает проекты границ земельных участков;

- разрабатывает проекты нормативно-правовых актов Администрации муниципального образования «Кижингинский район» в области земельных отношений;

- обеспечивает выбор земельного участка для строительства в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством;

- организует и проводит в установленном порядке земельные торги (конкурсы, аукционы);

- в установленном порядке учреждает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия и учреждения;

- утверждает и (или) согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений, заключает и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий, учреждений в установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Кижингинский район» порядке;

- осуществляет контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий и учреждений, запрашивает необходимую информацию и направляет обязательные для исполнения предписания;

- готовит и направляет предложения по передаче имущества из федеральной или республиканской собственности в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в федеральную или республиканскую собственность.

- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;

- осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов муниципальных унитарных предприятий и трудовых договоров, заключенных с их руководителями;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или в оперативное управление муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений. При выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

- контролирует с участием заинтересованных структурных подразделений Администрации муниципального образования «Кижингинский район» обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также отчуждения этого имущества в порядке гражданско-правовых сделок (купли-продажи, мены и т.д.);

- изымает закрепленное за муниципальными учреждениями излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество;

- согласовывает продажу закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями недвижимого имущества, передачу его в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, а также иные способы распоряжения этим имуществом;

- анализирует показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, в том числе предприятий, вовлеченных в приватизационный процесс;

- принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий, иных организаций с долей муниципальной собственности и осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);

- принимает решение о подаче заявления для возбуждения процедуры банкротства при наличии соответствующих признаков в отношении организаций с долей муниципальной собственности;

- проводит политику по финансовому оздоровлению муниципальных предприятий, хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых имеются акции (доли), находящиеся в собственности муниципального образования «Кижингинский район», по предупреждению их несостоятельности (банкротства);

- разрабатывает мероприятия по проведению анализа финансового состояния муниципальных предприятий и хозяйственных обществ с долей участия в уставном капитале Администрации муниципального образования «Кижингинский район»;

- выявляет бесхозяйное имущество, обеспечивает его постановку на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ и обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления Администрации муниципального образования «Кижингинский район»;

- наследует по закону в собственность муниципального образования выморочное имущество, расположенное на территории муниципального образования;

- выступает заказчиком по страхованию муниципального имущества;

- разрабатывает и представляет на утверждение органам местного самоуправления предложения по определению размеров арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядок ее внесения;

- ведет учет договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров;

- осуществляет управление объектами, входящими в муниципальную казну;

- создает условия и обеспечивает развитие конкуренции, поддержку новых экономических структур в целях расширения рыночной инфраструктуры муниципального образования Кижингинский район;

- анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальной собственностью, и на основе полученных данных формирует предложения по совершенствованию имущественных, земельных отношений в целях повышения эффективности экономики города и ее социальной ориентации;

- разрабатывает в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования «Кижингинский район» и прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования «Кижингинский район», дополнения и изменения к нему, направляет их на рассмотрение районного Совета депутатов;

- в пределах своей компетенции организует исполнение прогнозного плана приватизации муниципального имущества, отчитывается о его выполнении перед Администрации муниципального образования «Кижингинский район», районным Советом депутатов;

- выступает учредителем открытых акционерных обществ в соответствии с законодательством о приватизации;

- выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности;

- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества;

- ведет учет муниципального жилищного фонда и осуществляет приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда и государственного жилищного фонда (по доверенности);

- принимает участие с правом голоса в общих собраниях собственников многоквартирных домов как собственник неприватизированных (муниципальных) квартир.

- организует работу в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории муниципального образования  мо «Кижингинский район» и формирует отчетность об ее исполнении;

- формирует перечень объектов строительства и реконструкции для муниципальных нужд;

- разрабатывает программу капитального строительства на территории муниципального образования «Кижингинский район» на текущий год и обеспечивает ее исполнение;                                                                                        

- организует работы по ремонту автомобильных дорог общего пользования местного значения в границах муниципального образования «Кижингинский район;

- организует работы по содержанию автомобильных дорог общего пользования местного значения в границах муниципального образования «Кижингинский район», в части устранения дефектов, деформаций, повреждений, нанесением дорожной разметки автомобильных дорог и диагностики, паспортизации, технического надзора при содержании автомобильных дорог, к работам по установке знаков;

- разрабатывает и вносит предложения к проекту бюджета муниципального образования «Кижингинский район» по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- обеспечивает целевое использование бюджетных средств на строительство и реконструкцию объектов для муниципальных нужд;

- производит планирование и учет ввода жилья на территории муниципального образования «Кижингинский район»;

-  организует участие Администрации муниципального образования «Кижингинский район» в реализации федеральных,    республиканских целевых программ и муниципальных целевых программ;

- участвует в разработке и реализации мероприятий по привлечению инвестиций в строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов муниципального заказа;

- участвует в разработке и реализации мероприятий по муниципально-частному партнерству в строительстве, реконструкции и капитальному ремонту объектов муниципального заказа;

- вносит в Администрацию муниципального образования «Кижингинский район» предложения по совершенствованию деятельности в областях капитального строительства и стройиндустрии,  по развитию улично-дорожной сети и искусственных сооружений, инженерных сетей к жилым застройкам;

- разрабатывает проекты правовых актов всех уровней, направленных на достижение указанных целей;

- исполняет в установленном порядке функции муниципального заказчика по разработке и реализации муниципальных целевых программ и мероприятий в областях капитального строительства, стройиндустрии, по развитию улично-дорожной сети и искусственных сооружений;

- способствует созданию условий для развития системы поддержки индивидуального жилищного строительства;

- участвует в разработке инвестиционных проектов, проектов застройки территорий  и подготовке их участия в конкурсных отборах;

- подготавливает данные для статистической отчетности по вводу жилья и выдаче разрешений на строительство;

- согласовывает проектно-сметную документацию на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов,  строительство которых осуществляется полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования «Кижингинский район»;

- согласовывает перепланировку нежилых помещений;

- осуществляет  контроль  за  строительством индивидуальных жилых домов  по району и за соблюдением норм установленных действующим законодательством;

- выдает разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Кижингинский район»;

- выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

- выполняет   согласование актов выбора земельных участков для строительства на территории муниципального образования «Кижингинский район»;

- оформляет  разрешительную документацию для производства земляных, строительных, ремонтных и других работ в сфере дорожного хозяйства;

- участвует в разработке прогнозов социально - экономического развития муниципального образования «Кижингинский район» по вопросам, входящим в компетенцию   Комитета;

- согласовывает привлечение иностранных работников на объекты района.

- разрабатывает основы муниципальной политики в областях жилищно-коммунального хозяйства, природопользования и охраны окружающей среды, осуществляет контроль за их реализацией;

- определяет приоритетные направления экономического развития и модернизации жилищно-коммунального комплекса;

- вносит предложения по совершенствованию правовых актов (в том числе разрабатывает проекты правовых актов) в областях жилищно-коммунального хозяйства, природопользования и охраны окружающей среды;

- осуществляет в пределах своей компетенции контроль за соблюдением и реализацией действующих нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, природопользования и охраны окружающей среды;

- разрабатывает перспективные планы и целевые муниципальные программы, направленные на развитие районного жилищно-коммунального комплекса, благоустройства и санитарного состояния территорий города, природопользования и охраны окружающей среды;

- осуществляет подготовку материалов для утверждения нормативов потребления коммунальных услуг, установления цен и тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, находящихся в ведении Комитета;

- согласовывает производственные программы организаций коммунального комплекса по  обеспечению производства ими товаров (оказания услуг) в сферах водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;

- участвует в разработке технических заданий  для инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;

- осуществляет в установленном порядке функции муниципального заказчика по разработке и реализации соответствующих муниципальных целевых программ по капитальному ремонту, благоустройству;

- осуществляет формирование и размещение муниципального заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, относящихся к сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- вносит предложения по развитию инженерной и социальной инфраструктур муниципального значения и благоустройства территории муниципального образования «Кижингинский район»;

- осуществляет приемку от имени собственника муниципального жилищного фонда результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов с долей муниципальной собственности;

- производит расчет доли участия муниципального образования «Кижингинский район» в капитальном ремонте многоквартирных жилых домов с долей муниципальной собственности, также оплату этой доли лицам, производящим ремонт;

- осуществляет перевод жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения и согласовывает переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений на территории муниципального образования «Кижингинский район»;

- осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

-организует использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов, расположенных в границах муниципального образования «Кижингинский район»;

- осуществляет муниципальный лесной контроль;

- оформляет разрешения на вырубку зеленых насаждений на территории муниципального образования «Кижингинский район»;

- оформляет разрешения на разработку месторождений на территории муниципального образования «Кижингинский район», содержащих общераспространенные полезные ископаемые;

- согласовывает условия пользования участком недр, содержащих общераспространенные полезные ископаемые;

- согласовывает разрешение на проведение земляных работ;

- осуществляет контроль за организацией мест погребения и ведением кладбищенского хозяйства;

- способствует созданию условий для развития системы поддержки предпринимательства в областях жилищно-коммунального хозяйства;

- оказывает содействие в формировании договорных отношений и развитии конкуренции в сфере жилищно-коммунальных услуг;

- координирует аварийно-восстановительные работы при чрезвычайных ситуациях и расследует причины аварий эксплуатируемых зданий и сооружений;

- участвует в работе комиссий и рабочих групп органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

- оказывает организациям, общественным объединениям и гражданам методическую и методологическую поддержку по вопросам повышения эффективности жилищно-коммунального хозяйства;

- осуществляет права учредителя в отношении предприятий и учреждений, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

-в пределах своей компетенции осуществляет координацию деятельности предприятий отрасли жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в ведении Комитета.

- осуществляет иные функции, не противоречащие действующему законодательству.

 

3.2. При осуществлении своих функций Комитет взаимодействует со структурными подразделениями Администрации муниципального образования «Кижингинский район», с районным Советом депутатов, органами государственной власти Республики Бурятия, Российской Федерации, отечественными и зарубежными организациями, общественными объединениями и гражданами.

template joomla